Aktualności Przetargi Akty prawne Galeria Kontakt Polityka jakości Linki Bank zamiany

Aktualności

OGŁOSZENIE

    Zarząd Spółdzielni uprzejmie informuje, że w dniach od 22.10.08r. do 31.10.08r. upoważnieni pracownicy dokonywać będą odczytów wodomierzy.
    Prosimy o udostępnienie mieszkań w ustalonym dla poszczególnych nieruchomości terminie.
    Lokatorom, którzy nie udostępnią mieszkań w wyznaczonym terminie lub nie uzgodnią innego terminu odczytu w terminie do dnia 08.11.2008r. naliczone zostanie zużycie zgodnie z § 6 pkt 3 Regulaminu rozliczania kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków w lokalach mieszkalnych i użytkowych w MGSM "Perspektywa" w Rudzie Śląskiej.

INFORMACJA

    W związku z licznymi pytaniami kierowanymi do Spółdzielni przez najemców odnośnie możliwości uzyskania członkostwa w MGSM "Perspektywa" uprzejmie informujemy, iż zgodnie z zapisem par. 5 ust. 4 Statusu: "Członkiem Spółdzielni może być osoba:
1) której w budynku stanowiącym własność (współwłasność) Spółdzielni przysługuje:
a) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego,
b) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego tub lokalu o innym przeznaczeniu,
c) odrębna własność;
2) która na podstawie zawartej ze Spółdzielnią umowy oczekuje na ustanowienie:
a) spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,
b) odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
c) odrębnej własności lokalu o innym przeznaczeniu"

Z zacytowanego powyżej fragmentu Statutu wynika, iż najemcy nie mogą, co do zasady zostać członkami spółdzielni chyba, że jednocześnie spełnią przesłanki określone w par. 5 ust. 4 pkt 2.
Wynika stąd, iż najemcy, którzy dokonają przekształcenia tytułu prawnego do lokalu w jeden z wymienionych powyżej w par. 5 ust. 4 pkt l Statutu, będą mogli ubiegać się o uzyskanie statusu członka spółdzielni.

Oświadcz się spółdzielni

    Region - Perypetii związanych ze znowelizowaną ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych ciąg dalszy. Tym razem chodzi o konieczność uzyskiwania oświadczeń o prawie do dysponowania nieruchomością, potrzebnych do przeprowadzenia prac remontowych. Z tym jednak bywają problemy, bo świeżo upieczeni współwłaściciele nieruchomości boją się, że zostaną obciążeni częścią kosztów.
więcej na temat

Krajobraz po burzach

    Ujęte w tegorocznym planie remonty trwają, o czym przekonać się można naocznie na wielu osiedlach. Już dziś wiadomo jednak, że stuprocentowa realizacja zamierzeń może być trudna. Wszystko przez kapryśną aurę, która spowodowała większą niż planowano liczbę kosztownych robót dekarskich i innych.
więcej na temat

Sztuka kompromisu

    Już słowo "górnicza" w nazwie MGSM "Perspektywa" wskazuje na rodowód Spółdzielni, która z działalnością kopalń związana jest od samego początku. Wszyscy mamy świadomość, jaką rolę odgrywa przemysł wydobywczy na Górnym Śląsku. Niestety, często też doświadczamy negatywnych skutków eksploatacji, chociażby w postaci szkód górniczych.
więcej na temat

Zaległości topnieją

    Ubywa dłużników w MGSM "Perspektywa". Analizy ściągalności opłat czynszowych za pierwszych siedem miesięcy tego roku wskazują, że liczba osób, mających trudności z bieżącym regulowaniem należności wobec Spółdzielni wyraźnie zmalała. Problemem pozostają tzw. starzy dłużnicy, czyli osoby, których zaległości w opłatach czynszowych przekraczają 24 miesiące.
więcej na temat

Ciepło nie za drogo

    Praktyka dowodzi, że rozliczenia kosztów zakupu energii cieplnej w oparciu o wskazania elektronicznych podzielników ciepła są nie tylko bardziej dokładne ale i sprawiedliwe. Lokatorzy, którzy roztropnie gospodarują ciepłem w swoich mieszkaniach zwykle nie muszą dopłacać do pobranych zaliczek, a często nawet otrzymują zwroty. Inaczej niż te osoby, które wciąż marnotrawią coraz bardziej kosztowną energię cieplną.
więcej na temat

Ludzie listy piszą

    Wszyscy lokatorzy MGSM "Perspektywa" mogą już wyjmować przesyłki pocztowe ze specjalnych euroskrzynek. Wymiana dotychczasowych skrzynek podyktowana była wymogami Unii Europejskiej. Dzięki korzystnej umowie z producentem, cena jednej kasety wyniosła 33 zł. W całej spółdzielni wymieniono ponad 12 tys. skrzynek.
więcej na temat

W ogonku po mieszkania

    Rynek nieruchomości na Śląsku nie jest łatwy. Na kupno własnego "M" nie wszystkich stać, podobnie jak nie wszyscy mogą zaciągać idące w setki tysięcy złotych kredyty hipoteczne. Alternatywą dla drogich ofert rynku mieszkaniowego stanowią lokale spółdzielcze dostępne zarówno w formie prawa lokatorskiego jak i odrębnej własności.
więcej na temat

Do ostatniej kropli

    Już nie w czerwcu i w grudniu, ale w kwietniu i październiku odbywać się będą obowiązkowe odczyty wskazań wodomierzy. Rada Nadzorcza MGSM "Perspektywa" wprowadziła zmiany w Regulaminie rozliczania zużytej wody.
więcej na temat

Nowy notariusz

    Minął rok od wejścia w życie zapisów nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. I choć w tym czasie część regulacji zaskarżona została do Trybunału Konstytucyjnego, a posłowie już zapowiedzieli kolejne zmiany, rewolucja w spółdzielniach trwa. Jej najgłośniejszym elementem jest możliwość uwłaszczenia za złotówkę dotychczasowych najemców oraz osób, dysponujących spółdzielczym prawem do lokalu.
więcej na temat

Idzie zima

    Termometry za oknami się nie mylą. Nadchodzą jesienne i zimowe chłody, a co za tym idzie najwyższy czas przygotować się na mroźną aurę.
więcej na temat

Chętnych nie brakuje

    Choć o spółdzielniach mieszkaniowych często słyszy się, że są reliktami dawnej epoki, chętnych do wstąpienia w szeregi spółdzielców nie brakuje. Paradoksalnie, wbrew temu czego spodziewali się autorzy nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, wiele osób, które nabywają mieszkania w budynkach spółdzielczych na wolnym rynku aplikuje również o członkostwo.
    Z końcem grudnia ubiegłego roku MGSM "Perspektywa" skupiała 3840 członków spółdzielni. W skali roku do Spółdzielni przystąpiły 174 osoby. Wystąpiło zaś 136 członków. Jak widać - wynik jest dodatni, czyli 28 nowych spółdzielców.
    Wskazuje to, że taka forma mieszkalnictwa wciąż pozostaje popularna, a nasze społeczeństwo jest zainteresowane wspólnym działaniem związanym chociażby z zaspakajaniem potrzeb mieszkaniowych.

Informacja

Zarządu MGSM "Perspektywa" na temat realizacji znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zakresie przeniesienia własności lokalu.

Liczba budynków mieszkalnych - 806
Ilość lokali mieszkalnych - 12 339
Liczba wniosków złożonych do dnia 20.05.2008r o ustanowienie odrębnej własności - 4 786
Ilość zawartych umów na dzień 20.05.2008r - 1118
W związku z co raz częstszymi pytaniami o wnioski na przekształcenie mieszkań, umieszczamy na naszej stronie wzory do pobrania w formacie *.DOC oraz w formacie *.PDF.
więcej na temat

Opinia prawna

Dotyczy: sposobu rozpatrywania wniosków "o rozliczanie w funduszu remontowym kwot wpłaconych przy przekształceniu prawa najmu we własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego" oraz wniosków o umieszczenie w porządku obrad Walnego Zgromadzenia uchwał dotyczących "rozliczania w funduszu remontowym kwot wpłaconych przy przekształceniach które miały miejsce przed 23.04.2001r."
więcej na temat

Odrestaurowana kamienica w Wirku przy ul.1-go Maja 243

    Skrzaty, wiewiórka, jaszczurka, żabka i tajemnicze słońce spoglądają ze ściany odrestaurowanej kamienicy w Wirku. Jeszcze kilka miesięcy temu była szara i zaniedbana, dziś skrzy się odtworzoną dekoracją secesyjną.
więcej na temat

Ocalić przed zapomnieniem

    Często bywają tym elementem krajobrazu naszych miast, którego w ogóle nie zauważamy. Po prostu są odkąd tylko sięgamy pamięcią. Dziwi co najwyżej gdy nagle spostrzegamy w miejscu gdzie stały koparki i buldożery. Mowa oczywiście o zabytkowych budynkach i zabudowaniach. Od kilku lat MGSM "Perspektywa" prowadzi działania zmierzające do ich renowacji.
więcej na temat

Plastiki wrogiem zabytków?

    Nowoczesne, estetyczne, wygodne... wydawać by się mogło, że wymiana tradycyjnej, drewnianej stolarki okiennej na jej plastikowy odpowiednik przynosi same korzyści. Praktyka pokazuje jednak, że efekty takiej zamiany mogą przynieść więcej kłopotów niż pożytków. Niewłaściwie użytkowana stolarka okienna z PCV może skutkować zawilgoceniem mieszkania.
więcej na temat

Oświadczenie Zarządu MGSM "Perspektywa"

    W związku z ukazaniem się w lutym bieżącego roku na tablicach ogłoszeń budynków należących do Spółdzielni ogłoszeń skierowanych do lokatorów informujących o rozprawie w dniu 23.02.2007 r. w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śl. podpisanych przez tzw. "Grupę Inicjatywną" oraz artykułem w "Dzienniku Zachodnim" nr 8 z 23 lutego 2007 r., w którym Czesław Tomkowski i Leokadia Rybicka-Nau wystąpili jako przedstawiciele tejże "Grupy" - Zarząd MGSM "Perspektywa" oświadcza, iż informacje podawane przez "Grupę Inicjatywną" nie polegają na prawdzie i powodują jedynie wprowadzenie w błąd lokatorów Spółdzielni, albowiem przedmiotem postępowania, w ramach którego w dniu 23 lutego 2007 r. odbyła się rozprawa nie była sprawa "niegospodarności Zarządu i Rady Nadzorczej Spółdzielni "Perspektywa", jak twierdzą przedstawiciele "Grupy Inicjatywnej", lecz rozpatrzenie zażalenia przedstawicieli tejże Grupy na postanowienie Prokuratury Rejonowej w Rudzie Śl. w sprawie umorzenia postępowania przygotowawczego w fazie przed postawieniem komukolwiek, jakichkolwiek zarzutów formalnych, które Prokuratura Okręgowa w Gliwicach, nie znajdując podstaw do jego uchylenia, przekazała do sądu celem rozpatrzenia.
    Oznacza to, że obie prokuratury nie znalazły dostatecznych przesłanek do postawienia członkom organów Spółdzielni zarzutów, w wyniku czego osoby te nie stały się podejrzanymi w sprawie. Tym samym, Spółdzielnia "Perspektywa", jak również członkowie jej organów nie są nawet stroną sprawy, która obecnie toczy się w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej.
    Należy podkreślić, że podobna sprawa została rozpatrzona przez Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej w 2006 roku i jej wynikiem było oddalenie zażalenia "Grupy Inicjatywnej".

                                                          Początek strony

Copyright © 2008 Perspektywa