|
|
| Aktualności Przetargi Akty prawne Galeria Kontakt Polityka jakości Linki Bank zamiany |
AktualnościOGŁOSZENIE
Zarząd Spółdzielni uprzejmie informuje, że w dniach od 22.10.08r. do 31.10.08r. upoważnieni pracownicy dokonywać będą odczytów wodomierzy.
INFORMACJA
W związku z licznymi pytaniami kierowanymi do Spółdzielni przez najemców odnośnie możliwości uzyskania członkostwa w MGSM "Perspektywa" uprzejmie informujemy, iż zgodnie z zapisem par. 5 ust. 4 Statusu:
"Członkiem Spółdzielni może być osoba:
Oświadcz się spółdzielni
Region - Perypetii związanych ze znowelizowaną ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych ciąg dalszy.
Tym razem chodzi o konieczność uzyskiwania oświadczeń o prawie do dysponowania nieruchomością, potrzebnych do przeprowadzenia prac remontowych.
Z tym jednak bywają problemy, bo świeżo upieczeni współwłaściciele nieruchomości boją się, że zostaną obciążeni częścią kosztów.
Krajobraz po burzach
Ujęte w tegorocznym planie remonty trwają, o czym przekonać się można naocznie na wielu osiedlach.
Już dziś wiadomo jednak, że stuprocentowa realizacja zamierzeń może być trudna.
Wszystko przez kapryśną aurę, która spowodowała większą niż planowano liczbę kosztownych robót dekarskich i innych.
Sztuka kompromisu
Już słowo "górnicza" w nazwie MGSM "Perspektywa" wskazuje na rodowód Spółdzielni, która z działalnością kopalń związana jest od samego początku.
Wszyscy mamy świadomość, jaką rolę odgrywa przemysł wydobywczy na Górnym Śląsku.
Niestety, często też doświadczamy negatywnych skutków eksploatacji, chociażby w postaci szkód górniczych.
Zaległości topnieją
Ubywa dłużników w MGSM "Perspektywa".
Analizy ściągalności opłat czynszowych za pierwszych siedem miesięcy tego roku wskazują, że liczba osób, mających trudności z bieżącym regulowaniem należności wobec Spółdzielni wyraźnie zmalała.
Problemem pozostają tzw. starzy dłużnicy, czyli osoby, których zaległości w opłatach czynszowych przekraczają 24 miesiące.
Ciepło nie za drogo
Praktyka dowodzi, że rozliczenia kosztów zakupu energii cieplnej w oparciu o wskazania elektronicznych podzielników ciepła są nie tylko bardziej dokładne ale i sprawiedliwe.
Lokatorzy, którzy roztropnie gospodarują ciepłem w swoich mieszkaniach zwykle nie muszą dopłacać do pobranych zaliczek, a często nawet otrzymują zwroty.
Inaczej niż te osoby, które wciąż marnotrawią coraz bardziej kosztowną energię cieplną.
Ludzie listy piszą
Wszyscy lokatorzy MGSM "Perspektywa" mogą już wyjmować przesyłki pocztowe ze specjalnych euroskrzynek.
Wymiana dotychczasowych skrzynek podyktowana była wymogami Unii Europejskiej.
Dzięki korzystnej umowie z producentem, cena jednej kasety wyniosła 33 zł. W całej spółdzielni wymieniono ponad 12 tys. skrzynek.
W ogonku po mieszkania
Rynek nieruchomości na Śląsku nie jest łatwy.
Na kupno własnego "M" nie wszystkich stać, podobnie jak nie wszyscy mogą zaciągać idące w setki tysięcy złotych kredyty hipoteczne.
Alternatywą dla drogich ofert rynku mieszkaniowego stanowią lokale spółdzielcze dostępne zarówno w formie prawa lokatorskiego jak i odrębnej własności.
Do ostatniej kropli
Już nie w czerwcu i w grudniu, ale w kwietniu i październiku odbywać się będą obowiązkowe odczyty wskazań wodomierzy.
Rada Nadzorcza MGSM "Perspektywa" wprowadziła zmiany w Regulaminie rozliczania zużytej wody.
Nowy notariusz
Minął rok od wejścia w życie zapisów nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
I choć w tym czasie część regulacji zaskarżona została do Trybunału Konstytucyjnego, a posłowie już zapowiedzieli kolejne zmiany, rewolucja w spółdzielniach trwa.
Jej najgłośniejszym elementem jest możliwość uwłaszczenia za złotówkę dotychczasowych najemców oraz osób, dysponujących spółdzielczym prawem do lokalu.
Idzie zima
Termometry za oknami się nie mylą. Nadchodzą jesienne i zimowe chłody, a co za tym idzie najwyższy czas przygotować się na mroźną aurę.
Chętnych nie brakuje
Choć o spółdzielniach mieszkaniowych często słyszy się, że są reliktami dawnej epoki, chętnych do wstąpienia w szeregi spółdzielców nie brakuje.
Paradoksalnie, wbrew temu czego spodziewali się autorzy nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, wiele osób, które nabywają mieszkania w budynkach spółdzielczych na wolnym rynku aplikuje również o członkostwo.
InformacjaZarządu MGSM "Perspektywa" na temat realizacji znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zakresie przeniesienia własności lokalu.
Liczba budynków mieszkalnych - 806
Opinia prawna
Dotyczy: sposobu rozpatrywania wniosków "o rozliczanie w funduszu remontowym kwot wpłaconych przy przekształceniu prawa najmu we własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego"
oraz wniosków o umieszczenie w porządku obrad Walnego Zgromadzenia uchwał dotyczących "rozliczania w funduszu remontowym kwot wpłaconych przy przekształceniach które miały miejsce przed 23.04.2001r."
Odrestaurowana kamienica w Wirku przy ul.1-go Maja 243
Skrzaty, wiewiórka, jaszczurka, żabka i tajemnicze słońce spoglądają ze ściany odrestaurowanej kamienicy w Wirku.
Jeszcze kilka miesięcy temu była szara i zaniedbana, dziś skrzy się odtworzoną dekoracją secesyjną.
Ocalić przed zapomnieniem
Często bywają tym elementem krajobrazu naszych miast, którego w ogóle nie zauważamy.
Po prostu są odkąd tylko sięgamy pamięcią.
Dziwi co najwyżej gdy nagle spostrzegamy w miejscu gdzie stały koparki i buldożery.
Mowa oczywiście o zabytkowych budynkach i zabudowaniach.
Od kilku lat MGSM "Perspektywa" prowadzi działania zmierzające do ich renowacji.
Plastiki wrogiem zabytków?
Nowoczesne, estetyczne, wygodne... wydawać by się mogło, że wymiana tradycyjnej, drewnianej stolarki okiennej na jej plastikowy odpowiednik przynosi same korzyści.
Praktyka pokazuje jednak, że efekty takiej zamiany mogą przynieść więcej kłopotów niż pożytków.
Niewłaściwie użytkowana stolarka okienna z PCV może skutkować zawilgoceniem mieszkania.
Oświadczenie Zarządu MGSM "Perspektywa"
W związku z ukazaniem się w lutym bieżącego roku na tablicach ogłoszeń budynków należących do Spółdzielni ogłoszeń skierowanych do lokatorów informujących o rozprawie w dniu 23.02.2007 r. w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śl. podpisanych przez tzw. "Grupę Inicjatywną" oraz artykułem w "Dzienniku Zachodnim" nr 8 z 23 lutego 2007 r.,
w którym Czesław Tomkowski i Leokadia Rybicka-Nau wystąpili jako przedstawiciele tejże "Grupy" - Zarząd MGSM "Perspektywa" oświadcza, iż informacje podawane przez "Grupę Inicjatywną" nie polegają na prawdzie i powodują jedynie wprowadzenie w błąd lokatorów Spółdzielni, albowiem przedmiotem postępowania, w ramach którego w dniu 23 lutego 2007 r. odbyła się rozprawa nie była sprawa "niegospodarności Zarządu i Rady Nadzorczej Spółdzielni "Perspektywa", jak twierdzą przedstawiciele "Grupy Inicjatywnej", lecz rozpatrzenie zażalenia przedstawicieli tejże
Grupy na postanowienie Prokuratury Rejonowej w Rudzie Śl. w sprawie umorzenia postępowania przygotowawczego w fazie przed postawieniem komukolwiek, jakichkolwiek zarzutów formalnych, które Prokuratura Okręgowa w Gliwicach, nie znajdując podstaw do jego uchylenia, przekazała do sądu celem rozpatrzenia.
|
|
Copyright © 2008 Perspektywa |