|
|
||||||||||
AktualnościAKTUALNE TERMINY ODCZYTÓW LICZNIKÓW WODY W RUDZIE ŚLĄSKIEJ.
Informujemy, że w dniu 31.05.2013 r. upływa okres rozliczenia należności z tytułu zużycia wody i odprowadzania ścieków między MGSM "Perspektywa", a użytkownikami lokali w części zasobów Spółdzielni.
W związku z powyższym upoważnieni pracownicy Spółdzielni będą dokonywać odczytów wodomierzy indywidualnych w poszczególnych budynkach według harmonogramu zamieszczonego TUTAJ.
Podzielniki / liczniki indywidualneHARMONOGRAM ODCZYTÓW za okres 2012/2013 (I Termin) tutaj. OGŁOSZENIE
Zarząd Spółdzielni informuje, że z dniem 08.05.2013r. podjął decyzję o zakończeniu sezonu grzewczego 2012/2013.
Informacja o Walnym Zgromadzeniu 2013Zarząd MGSM "Perspektywa" informuje, że zostało zwołane Walne Zgromadzenie Członków, które odbędzie się w IV częściach:
Zmiana ceny wody w Chorzowie i Świętochłowicach.
Informujemy, iż z dniem 01.05.2013 r. Chorzowsko-Świętochłowickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
zmienia dla gospodarstw domowych stawkę opłat za dostarczoną wodę do picia na 5,94 zł/m3 i stawkę opłat za odprowadzanie ścieków na 8,49 zł/m3.
KOMUNIKAT
Z dniem 1 lipca 2013 roku. obowiązywać będą nowe zasad gospodarki odpadami komunalnymi.
W każdej Gminie opłata za gospodarowanie odpadami może być inna. Rada Gminy w Rudzie Śląskiej, Chorzowie, Świętochłowicach oraz w Katowicach ustaliła stawkę tej opłaty za wywóz śmieci, uwzględniając liczbę mieszkańców Gminy, ilość wytwarzanych odpadów komunalnych na jej terenie, koszt funkcjonowania systemu.
Opłata będzie zawierała koszty zbierania, odbioru, transportu, odzysku i unieszkodliwiania odpadów.
NOWY BIULETYN MGSM "PERSPEKTYWA"
Plan remontów 2013 r.
W dniu 12.12.2012 r. Rada Nadzorcza MGSM Perspektywa przyjęła uchwałę nr 77/2012 w sprawie przyjęcia do realizacji planu robót remontowych na 2013 r. tutaj
![]()
Biorąc pod uwagę wieloletnie doświadczenia największe nakłady przewidziano na roboty dekarsko-blacharskie (3.940.000zł), elewacyjne - kontynuacja przyjętego planu termomodernizacji (3.405.000zł) oraz ogólnobudowlane - w ramach których znaczną kwotę stanowią wydatki na realizację zaleceń kominiarskich,
malowanie klatek schodowych oraz wykonanie instalacji przeciwwilgociowych budynków (2.934.000zł).
Sprawozdanie z realizacji Planu Remontów 2012 r.
Ponad 15,5 mln zł wydała MGSM Perspektywa w 2012 r. na remonty w zasobach.
Największe koszty pochłonęły roboty związane z realizacją przyjętego planu termomodernizacji oraz kontynuacją kompleksowej wymiany pokryć dachowych.
![]() WINDYKACJA NALEŻNOŚCI ZA LOKALE MIESZKALNE ZA OKRES 01.01.2012r. - 31.12.2012r.
Zgodnie ze Statutem MGSM "Perspektywa" osoby korzystające z lokali będących własnością Spółdzielni lub zarządzanych przez Spółdzielnie są obowiązane do wnoszenia opłat.
W praktyce spotykamy się jednakże z sytuacjami, w których to nie wszyscy nasi lokatorzy wywiązują się ze swych obowiązków.
Windykacja należności za zajmowanie lokali
|
![]() |
Z radością informujemy, iż Kapituła programu Monitora Rynkowego przyznała MGSM "Perspektywa" tytuł "Symbol Spółdzielczości Mieszkaniowej". Spółdzielnia została wyróżniona za umiejętności administrowania różnym rodzajem zasobów niezależnie od ich wieku łącząc tradycje i nowoczesność. W ślad za tym weszliśmy w posiadanie praw użytkowania logotypu Symbol 2012. |
Informujemy, że Rada Nadzorcza MGSM "Perspektywa" na posiedzeniu w dniu 29.08.2012r. wybrała do badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2012 rok, firmę ECA AUXILIUM SEREDYŃSKI Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Barbara Szmurło Spółka komandytowa.
Po raz kolejny MGSM "Perspektywa" pomyślnie przeszła proces recertyfikacji.
Audytorzy z firmy TUV NORD nie mieli żadnych zastrzeżeń odnośnie sposobu zarządzania i administrowania nieruchomościami, a także świadczonych usług oraz standardów organizacyjnych Spółdzielni.
Tym samym potwierdzono zgodność obowiązującego w Spółdzielni systemu zarządzania jakością z normą ISO 9001.
więcej tutaj
Zamiast codziennej kąpieli częściej korzystaj z prysznica.
Wyłączaj z prądu urządzenia elektryczne, z których nie korzystasz.
Wymień żarówki i nie wierz w super-wynalazki... Oszczędzanie naprawdę nie jest trudne.
więcej tutaj
Miesiące letnie sprzyjają dłuższym nieobecnościom w mieszkaniach.
Zanim jednak spakujemy walizki i wyjedziemy na wymarzony urlop, warto zadbać o spokojny wypoczynek, bez zmartwień o własne "M".
więcej tutaj
Protokół z obrad kolegium w sprawie autoryzacji treści uchwał z czterech części Walnego Zgromadzenia Członków MGSM "Perspektywa" przeprowadzonych w dniach od 21.05.2012r. do 24.05.2012r.
protokół
Na przestrzeni 13 lat realizacji programu termomodernizacji zasobów MGSM "Perspektywa" udało się przeprowadzić docieplenie 103 budynków.
Jeśli wszystko pójdzie z planem, to w tym roku Spółdzielnia rozpocznie prace termomodernizacyjne kolejnych 8 budynków.
| Budynki do docieplenia w bieżącym roku |
|
Szyb Andrzeja 25
|
Przyjęty plan termomodernizacji na najbliższe lata:
| Budynki wytypowane do docieplenia w 2014 r. | Budynki wytypowane do docieplenia najwcześniej w 2015 r. |
Lecha 19 |
Narcyzów 9-a |
Podobnie jak do tej pory przy realizacji tego typu inwestycji Spółdzielnia ma zamiar korzystać ze środków zewnętrznych, w tym preferencyjnych pożyczek z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach.
Na kolejne lata pozostanie do temomodernizacji 70 budynków:
w Rudzie Śląskiej przy ulicach Astrów 4,6,10, Jaśminów 3, 7 9, Katowickiej 148a, 148b, Kazimierza 18, Lecha 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9-9a, 12,
Pawła 3, 5, Pokoju 6-6a, 11-11a, Potyki 25, 27, 29-29a, Powstańców 6, Szyb Andrzeja 20, 22, 24, Tunkla 137, Wolności 32, 32a ,
1 Maja 345-345a, 347-347b, Bocianów 1-1a, 4-4a, 6-6c, 8-8b, 10-10b, Chrobrego 4-4b, 8-8d, Gołębi 3-3a, Górnośląska 11-11b, 20-20d,
Gwarecka 35-35b, Kowalskiego 1-1a, 3-3d, 4-4b, 5-5b, 6-6f, 9, Krzywoustego 1-1b, 2-2c, 3-3b, 5-5a,
Narcyzów 3-3c, 5-5c, 7-7a, Skowronków 1-1b, 2-2c, Westerplatte 30-30b, ZMP 2, 6-6a, 8-8a, 12, oraz
w Świętochłowicach przy ulicy Woj. Polskiego 35, 35a, b, c, 37, 37a, 43 a, b, Woj. Polskiego 6, 8 i 10, a także w Chorzowie przy ul. Tadeusza Kościuszki 35-37-39.
W związku z przejściem na emeryturę dotychczasowej Zastępcy Prezesa ds. Ekonomiczno - Finansowych Pani Elżbiety Lier, Rada Nadzorcza z dniem 01.02.2012r.
powołała na to stanowisko Panią Marię Dębniak, dotychczasowego Kierownika Działu Ekonomiczno - Finansowego.
Rada Nadzorcza, Zarząd oraz Pracownicy MGSM Perspektywa dziękują za wieloletnią współpracę Pani Elżbiecie Lier.
Informujemy, że z dniem 1.01.2012 r. Spółdzielnia wdrożyła system S_NET służący do przeglądania konta opłat za lokale mieszkalne, użytkowe i garaże za pośrednictwem strony internetowej.
Lokatorzy zainteresowani korzystaniem z S_NET powinni złożyć pisemny wniosek o nadanie identyfikatora i hasła dostępu do systemu.
Wniosek dostępny jest w Rejonach Administracyjnych, Biurze Zarządu oraz zamieszczony jest na naszej stronie internetowej tutaj.
Jednocześnie informujemy, że identyfikator dostępu do systemu S_NET jest konieczny również dla lokatorów chcących uzyskać informacje drogą telefoniczną.
Mając na uwadze prowadzoną na terenie naszego miasta selektywną zbiórkę odpadów połączoną z edukacją ekologiczną mieszkańców miasta w zakresie segregacji odpadów,
zwracam się z prośbą o poinformowanie mieszkańców swoich zasobów o zgniataniu butelek typu PET przed wrzuceniem ich do pojemnika siatkowego bądź pojemnika typu "dzwon" przeznaczonego do zbiórki plastiku.
Powyższe działania pozwolą na efektywne wykorzystanie pojemników oraz wpłyną na poprawę estetyki naszego miasta.
ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA RUDA ŚLĄSKA
Stolarka okienna wykonana z PCV ma coraz więcej zwolenników.
Jest nie tylko tańsza i w pełni funkcjonalna, ale nie wymaga też częstej konserwacji.
Począwszy od tego roku Spółdzielnia zamierza zwiększyć proporcjonalny udział profili plastikowych w planach wymiany stolarki okiennej.
więcej na temat
W jakich godzinach obowiązuje cisza nocna?
Czego nie można składować w pomieszczeniach wspólnego użytku?
Jakie obowiązki z zakresu napraw i utrzymania należytego stanu technicznego lokali mieszkalnych ciążą na mieszkańcach?
Odpowiedzi na te i wiele innych pytań znaleźć można w nowym regulaminie porządkowym obowiązującym w budynkach MGSM "Perspektywa".
więcej na temat
Własna działalność gospodarcza to coraz popularniejszy sposób zarabiania pieniędzy.
Wiele małych, często jednoosobowych firm funkcjonuje w miejscu zamieszkania ich właścicieli.
Nie wszyscy pamiętają jednak o konieczności uzyskania zgody Spółdzielni na zmianę sposobu użytkowania całości bądź części lokalu.
więcej na temat
W związku z szybko postępującą dewastacją elewacji budynków w naszym mieście, w tym należących do MGSM "Perspektywa", zwracamy uwagę na konieczność każdorazowego zgłaszania na Policję lub do Straży Miejskiej przestępstwa niszczenia mienia, dokonywanego poprzez malowanie graffiti na elewacjach budynków.
Brak reakcji ze strony społeczeństwa, powoduje poczucie bezkarności wśród sprawców, którzy czując się pewniej, niszczą mienie Spółdzielni oraz szpecą miasto.
Za udzielenie informacji, która spowoduje ustalenie sprawcy dewastacji elewacji budynków i urządzeń infrastruktury, Miasto Ruda Śląska wyznaczyło nagrodę indywidualną w wysokości 1 000,00 zł.
Powyższa nagroda została ustanowiona uchwałą Rady Miasta Ruda Śląska 644/XXXV/2004 z dnia 23.12.2004r., zmieniona uchwałą Rady Miejskiej nr 524/XXVII/2008 z dnia 29.05.2008r.
Zarząd Spółdzielni informuje, że w celu poprawy jakości obsługi mieszkańców poprzez umożliwienie załatwienia spraw mieszkaniowych w godzinach popołudniowych biura Spółdzielni
(zarówno Rejony Obsługi Nieruchomości jak i Biuro Zarządu) będą czynne w każdy czwartek od godziny 700 do godziny 1700.
Natomiast w każdy piątek od godziny 700 do 1300.
W pozostałe dni tygodnia godziny pracy pozostają bez zmian, tj. od godziny 700 do godziny 1500.
Powyższe zmiany obowiązywać będą od 01.01.2011r.
Korzystanie z termoregulatorów, w jakie wyposażone są kaloryfery w naszych mieszkaniach, to najprostszy i zarazem najbardziej efektywny sposób oszczędzania energii cieplnej.
Dotyczy to także tych budynków, w których koszty centralnego ogrzewania rozliczne są na podstawie metrażu.
Im więcej osób oszczędza ciepło, tym mniejsze rachunki płacą wszyscy lokatorzy danej nieruchomości.
więcej na temat
W zasobach mieszkaniowych MGSM "Perspektywa" systematycznie maleje liczba mieszkań dysponujących tradycyjnymi piecami węglowymi lub gazowymi podgrzewaczami wody.
Mieszkańcy lokali wyposażonych w tego typu instalacje powinni jednak w okresie jesienno-zimowym zwrócić szczególną uwagę na ich stan techniczny i sprawność,
a także zadbać o prawidłową cyrkulację powietrza w pomieszczeniach.
więcej na temat
Z obfitości białego puchu chyba największą frajdę mają dzieci.
Niemal na każdej górce w rejonie osiedli MGSM "Perspektywa" spotkać można młodych entuzjastów narciarstwa i saneczkarstwa, często bez opieki osób dorosłych.
W okresie świątecznym zwiększa się liczba wypadków z udziałem najmłodszych.
Bardzo często dochodzi do nich podczas zabaw na śniegu.
Ostrzegamy o niebezpieczeństwie korzystania z uroków zimy w pobliżu dróg osiedlowych i parkingów!
Niestety dzieci nie zawsze zdają sobie sprawę z ryzyka.
Uczulamy rodziców, by na bieżąco kontrolowali bezpieczeństwo miejsc, w których bawią się ich pociechy.
Szczególnie jeśli są to okolice dróg osiedlowych i parkingów, po których poruszają się pojazdy.
Należy pamiętać, że nawet przy niewielkich prędkościach w okresie zimowym droga hamowania samochodu wydłuża się od kilku do kilkudziesięciu metrów.
Poważne zagrożenie stanowią także ukryte pod śniegiem krawężniki czy elementy małej architektury (barierki, ławki, kosze na śmieci itp.), o które łatwo uderzyć może rozpędzony malec.
Informujemy, iż istnieje możliwość wynajmu Sali "GWAREK" mieszczącej się w budynku administracyjnym Spółdzielni przy ul. Lecha 14 w Rudzie Śląskiej.
Szczegółowe zasady wynajmu zawarte są w "Regulaminie wynajmu Sali GWAREK" tutaj.
Informacje o wolnych terminach wynajmu można uzyskać u Opiekuna Sali pod nr tel. 602 330 889.
galeria
Podejmując się remontu mieszkania warto, a często wręcz należy skonsultować swoje zamiary z administracją.
Działania budowlańców - amatorów mogą bowiem przynieść więcej szkód niż pożytku.
Koszty przywrócenia pierwotnego stanu technicznego budynku są na ogół znacznie wyższe niż wydatki na bezprawnie i nieprawidłowo przeprowadzony remont.
więcej na temat
Windykacja należności z tytułu zaległych opłat czynszowych to często przykra konieczność.
Osoby, które przez dłuższy czas uchylają się od spłaty zobowiązań, muszą liczyć się z groźbą eksmisji.
Dotyczy to nie tylko najemców, czy lokatorów legitymujących się spółdzielczym prawem do lokalu.
W szczególnych wypadkach posiadacze odrębnej własności mogą nawet trafić na bruk!
więcej na temat
W ostatnich miesiącach głośno zrobiło się wokół kwestii obowiązku meldunkowego.
Posłowie chcą dokonać zmian w ustawie, która ma już ćwierć wieku.
Póki co jednak stare przepisy meldunkowe nadal obowiązują, a za ich niedopełnienie grozić może grzywna w wysokości nawet 5 tys. złotych.
więcej na temat
Zdewastowane kabiny dźwigów osobowych, oszpecone elewacje budynków, wybite okienka piwniczne - wandale regularnie dają znać o sobie.
Koszty usuwania efektów ich działalności są bardzo wysokie i obciążają wszystkich lokatorów danej nieruchomości.
Dlatego naprawdę nie warto być pobłażliwym dla chuliganerii!
Jeśli jesteście Państwo świadkami dewastacji mienia spółdzielczego, zauważyliście zniszczenia dokonane przez wandali, boicie się o własne bezpieczeństwo - nie traćcie czasu i powiadomcie o tym fakcie Policję (tel. 997), Straż Miejską (tel. 986) lub właściwą administrację.
Dzięki Waszej szybkiej reakcji jest szansa na wykrycie sprawców i pociągnięcie ich do odpowiedzialności, także finansowej, za wyrządzone szkody.
W związku z licznymi pytaniami kierowanymi do Spółdzielni przez najemców odnośnie możliwości uzyskania członkostwa w MGSM "Perspektywa" uprzejmie informujemy, iż zgodnie z zapisem par. 5 ust. 4 Statutu:
"Członkiem Spółdzielni może być osoba:
1) której w budynku stanowiącym własność (współwłasność) Spółdzielni przysługuje:
a) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego,
b) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego tub lokalu o innym przeznaczeniu,
c) odrębna własność;
2) która na podstawie zawartej ze Spółdzielnią umowy oczekuje na ustanowienie:
a) spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,
b) odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
c) odrębnej własności lokalu o innym przeznaczeniu"
Z zacytowanego powyżej fragmentu Statutu wynika, iż najemcy nie mogą, co do zasady zostać członkami spółdzielni chyba, że jednocześnie spełnią przesłanki określone w par. 5 ust. 4 pkt 2.
Wynika stąd, iż najemcy, którzy dokonają przekształcenia tytułu prawnego do lokalu w jeden z wymienionych powyżej w par. 5 ust. 4 pkt l Statutu, będą mogli ubiegać się o uzyskanie statusu członka spółdzielni.
Dotyczy: sposobu rozpatrywania wniosków "o rozliczanie w funduszu remontowym kwot wpłaconych przy przekształceniu prawa najmu we własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego"
oraz wniosków o umieszczenie w porządku obrad Walnego Zgromadzenia uchwał dotyczących "rozliczania w funduszu remontowym kwot wpłaconych przy przekształceniach które miały miejsce przed 23.04.2001r."
więcej na temat
Często bywają tym elementem krajobrazu naszych miast, którego w ogóle nie zauważamy.
Po prostu są odkąd tylko sięgamy pamięcią.
Dziwi co najwyżej gdy nagle spostrzegamy w miejscu gdzie stały koparki i buldożery.
Mowa oczywiście o zabytkowych budynkach i zabudowaniach.
Od kilku lat MGSM "Perspektywa" prowadzi działania zmierzające do ich renowacji.
więcej na temat
Aktualizacja:                                                                                       Początek strony
Copyright © 2008 Perspektywa