Aktualności
AKTUALNE TERMINY ODCZYTÓW LICZNIKÓW WODY W RUDZIE ŚLĄSKIEJ.
Informujemy, że w dniu 31.05.2013 r. upływa okres rozliczenia należności z tytułu zużycia wody i odprowadzania ścieków między MGSM "Perspektywa", a użytkownikami lokali w części zasobów Spółdzielni.
W związku z powyższym upoważnieni pracownicy Spółdzielni będą dokonywać odczytów wodomierzy indywidualnych w poszczególnych budynkach według harmonogramu zamieszczonego TUTAJ.
Lokatorom, którzy nie udostępnią mieszkań w wyznaczonym dniu lub nie uzgodnią innego terminu odczytu najpóźniej do dnia 20.06.2013 r. naliczone zostanie zużycie ryczałtowe zgodnie z § 4 pkt 10 Regulaminu rozliczania zużycia wody i odprowadzania ścieków w lokalach mieszkalnych i użytkowych w MGSM "PERSPEKTYWA" w Rudzie Śląskiej.
Podzielniki / liczniki indywidualne
HARMONOGRAM ODCZYTÓW za okres 2012/2013 (I Termin) tutaj.
OGŁOSZENIE
Zarząd Spółdzielni informuje, że z dniem 08.05.2013r. podjął decyzję o zakończeniu sezonu grzewczego 2012/2013.
Wstrzymanie dostawy ciepła dla poszczególnych budynków będzie odbywało się sukcesywnie. Ewentualne uwagi prosimy zgłaszać do rejonów administracyjnych.
Informacja o Walnym Zgromadzeniu 2013
Zarząd MGSM "Perspektywa" informuje, że zostało zwołane Walne Zgromadzenie Członków, które odbędzie się w IV częściach:
- I Część Walnego Zgromadzenia obejmująca członków RON-1 odbędzie się w dniu 20.05.2013r. o godz. 1430 w hali GKS "Urania" w Rudzie Śląskiej przy ul. Ks. L. Tunkla 12, pokaż na mapie
- II Część Walnego Zgromadzenia obejmująca członków RON-2 odbędzie się w dniu 21.05.2013r. o godz. 1430 w kinie "Patria" w Rudzie Śląskiej przy ul. Chorzowskiej 3, pokaż na mapie
- III Część Walnego Zgromadzenia obejmująca członków RON-3 odbędzie się w dniu 22.05.2013r. o godz. 1430 w sali konferencyjnej Rudzkiego Inkubatora Przedsiębiorczości w Rudzie Śląskiej przy ul. K. Goduli 36, pokaż na mapie
- IV Część Walnego Zgromadzenia obejmująca członków RON-4 odbędzie się w dniu 27.05.2013r. o godz. 1400 w sali Domu Kultury "Zgoda" w Świętochłowicach przy ul. Krauzego 1 pokaż na mapie.
Zmiana ceny wody w Chorzowie i Świętochłowicach.
Informujemy, iż z dniem 01.05.2013 r. Chorzowsko-Świętochłowickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
zmienia dla gospodarstw domowych stawkę opłat za dostarczoną wodę do picia na 5,94 zł/m3 i stawkę opłat za odprowadzanie ścieków na 8,49 zł/m3.
W związku z powyższym upoważnieni pracownicy Spółdzielni będą dokonywać odczytów wodomierzy indywidualnych, według harmonogramu zawieszonego na klatkach w budynkach oraz umieszczonego na stronie internetowej MGSM "Perspektywa".
Lokatorom, którzy nie udostępnią mieszkań w wyznaczonym dniu lub nie uzgodnią innego terminu odczytu albo nie dostarczą do Spółdzielni pisemnej informacji na temat stanów wodomierzy,
naliczone zostanie zużycie ryczałtowe zgodnie z § 4 pkt 10 Regulaminu rozliczania zużycia wody i odprowadzania ścieków w lokalach mieszkalnych i użytkowych w MGSM "Perspektywa" w Rudzie Śląskiej.
Lokator, który z ważnych przyczyn nie może udostępnić mieszkania w celu dokonania odczytu w terminie ustalonym przez Spółdzielnię lub nie może uzgodnić innego terminu odczytu,
zobowiązany jest dostarczyć do Spółdzielni informację dotyczącą stanów swoich wodomierzy na dzień 30.04.2013 r. Informacja ta powinna zawierać następujące dane :
- nazwisko i imię użytkownika,
- adres lokalu,
- numer(y) wodomierza(y),
- stan(y) wodomierza(y).
Informację należy przekazać pisemnie w budynku Zarządu Spółdzielni przy ul. ks. L. Tunkla 147 w Rudzie Śląskiej albo mailem na adres poczty elektronicznej fcr@perspektywa.com.pl.
KOMUNIKAT
Z dniem 1 lipca 2013 roku. obowiązywać będą nowe zasad gospodarki odpadami komunalnymi.
W każdej Gminie opłata za gospodarowanie odpadami może być inna. Rada Gminy w Rudzie Śląskiej, Chorzowie, Świętochłowicach oraz w Katowicach ustaliła stawkę tej opłaty za wywóz śmieci, uwzględniając liczbę mieszkańców Gminy, ilość wytwarzanych odpadów komunalnych na jej terenie, koszt funkcjonowania systemu.
Opłata będzie zawierała koszty zbierania, odbioru, transportu, odzysku i unieszkodliwiania odpadów.
Od 01.07.2013r. każdy mieszkaniec Ruda Śląskiej, Chorzowa, Świętochłowic oraz Katowic będzie obciążony podatkiem śmieciowym.
Osoby segregujące odpady - ekologiczni będą płacili mniej.
Pragniemy poinformować, iż zgodnie z terminami uchwalonym przez Rady Miasta Spółdzielnia, jako właściciel nieruchomości, złożyła deklaracje śmieciowe w właściwych Urzędach Miasta.
Deklaracje zostały sporządzone w oparciu o zewidencjonowaną w Spółdzielni ilość lokatorów i będą podlegały weryfikacji.
W związku z powyższym prosimy o bieżące aktualizowanie danych, o ilości zamieszkałych osób, na załączonym druku.
Powyższe będzie wykorzystane w Spółdzielni w celu weryfikacji danych i jednocześnie będzie stanowiło podstawę do dokonania obciążenia za wywóz nieczystości.
Opłata śmieciowa będzie tak jak dotąd zawarta w miesięcznym wymiarze opłat.
NOWY BIULETYN MGSM "PERSPEKTYWA"
 |
Jest już nowe wydanie naszego biuletynu informacyjnego, dostępny w formacie pdf tutaj. |
Plan remontów 2013 r.
W dniu 12.12.2012 r. Rada Nadzorcza MGSM Perspektywa przyjęła uchwałę nr 77/2012 w sprawie przyjęcia do realizacji planu robót remontowych na 2013 r. tutaj
Poniżej przedstawiony został procentowy podział planu ze względu na rodzaj robót.
Biorąc pod uwagę wieloletnie doświadczenia największe nakłady przewidziano na roboty dekarsko-blacharskie (3.940.000zł), elewacyjne - kontynuacja przyjętego planu termomodernizacji (3.405.000zł) oraz ogólnobudowlane - w ramach których znaczną kwotę stanowią wydatki na realizację zaleceń kominiarskich,
malowanie klatek schodowych oraz wykonanie instalacji przeciwwilgociowych budynków (2.934.000zł).
Należy również dodać, iż na zaplanowane prace termomodernizacyjne, Spółdzielnia zamierza pozyskać środki z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz Miasta Ruda Śląska.
Sprawozdanie z realizacji Planu Remontów 2012 r.
Ponad 15,5 mln zł wydała MGSM Perspektywa w 2012 r. na remonty w zasobach.
Największe koszty pochłonęły roboty związane z realizacją przyjętego planu termomodernizacji oraz kontynuacją kompleksowej wymiany pokryć dachowych.
Szczegółowe zestawienie wykonanych prac remontowych oraz poniesionych wydatków w najbliższym czasie zostaną wywieszone na tablicach ogłoszeń w Rejonach Obsługi Nieruchomości.
WINDYKACJA NALEŻNOŚCI ZA LOKALE MIESZKALNE ZA OKRES 01.01.2012r. - 31.12.2012r.
Zgodnie ze Statutem MGSM "Perspektywa" osoby korzystające z lokali będących własnością Spółdzielni lub zarządzanych przez Spółdzielnie są obowiązane do wnoszenia opłat.
W praktyce spotykamy się jednakże z sytuacjami, w których to nie wszyscy nasi lokatorzy wywiązują się ze swych obowiązków.
Próbując wyjść naprzeciw osobom, które znalazły się w niedostatku i mają problemy ze spłatą zaległości Spółdzielnia stara się rozłożyć zaległe opłaty na dogodne raty.
W związku z czym w ubiegłym roku zawarto 406 ugód dotyczących ratalnej spłaty zaległości z czego niestety nie wszystkim lokatorom udało się wywiązać.
Konieczne zatem stają się działania w których to Spółdzielnia dąży do tego, aby wszystkie należności i zobowiązania były możliwie płynnie odzyskiwane.
W związku z czym działająca w naszej Spółdzielni Sekcja Windykacji podejmuje szereg czynności mających na celu odzyskanie należności.
I tak w 2012 roku:
- wysłano 803 wezwań do zapłaty zaległych należności,
- skierowano do Sądu 587 pozwów o zapłatę, jednocześnie uzyskano 511 nakazów zapłaty,
- skierowano do Sądu 100 pozwów o eksmisję z zajmowanego lokalu, z czego uzyskano 61 wyroków eksmisyjnych (w tym 44 do lokali socjalnych, 17 do tzw. pomieszczeń tymczasowych)
- wykonano 61 eksmisji (z czego 38 do lokali socjalnych i 23 do tzw. pomieszczeń tymczasowych).
Jeżeli i Ty masz problemy ze spłatą swych zobowiązań wobec Spółdzielni zgłoś się lub zadzwoń do Sekcji Windykacji lub Biura Obsługi Mieszkańców właściwego RON-u.
Pracownicy pomogą Ci wypełnić wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego, wniosek o ratalną spłatę zaległości lub udzielą wszelkich koniecznych wyjaśnień.
Nie czekaj, aż do twych drzwi zapuka komornik lub zapadnie wyrok eksmisyjny.
Windykacja należności za zajmowanie lokali
użytkowych, garaży i gruntów w okresie od 1.01.2012r do 31.12.2012r
Mimo tego, że na dzień 31.12.2012 r. ilość zalegających powyżej 3 miesięcy z tytułu użytkowania gruntów, garaży i lokali użytkowych spadła o 30% w stosunku do roku 2011 Spółdzielnia przeciwko tego rodzaju użytkownikom także prowadzi postępowania windykacyjne.
W roku 2012 wysłano 158 wezwań do zapłaty. Po ich otrzymaniu część osób i firm, uregulowała zaległe należności, część z dłużników wystąpiła do Spółdzielni z prośbą o rozłożenie zaległości na raty.
W związku z tym Spółdzielnia wyraziła 32 zgody na uregulowanie zadłużenia w ratach, z czego 19 spraw jest w trakcie spłaty należności, 9 osób wywiązało się z zawartych ugód dot. spłaty zadłużenia w całości, a 4 sprawy z uwagi na nie wywiązanie się ze zobowiązania spłaty zadłużenia w ratach trafiły na drogę sądową.
Przeciwko użytkownikom lokali, gruntów i garaży skierowano do Sądu łącznie 50 spraw, w tym 42 sprawy o zapłatę należności a 8 o eksmisję bądź wydanie nieruchomości.
Do 31.12.2012 r. ze skierowanych w 2012 r. spraw otrzymano jedynie 12 prawomocnych nakazów zapłaty, 2 wyroki eksmisyjne i 2 wyroki nakazujące wydanie nieruchomości.
Pozostałe sprawy toczą się jeszcze w Sądzie lub wyroki bądź nakazy zapłaty są jeszcze nieprawomocne.
Prócz prowadzenia egzekucji komorniczej na podstawie bieżących tytułów wykonawczych w roku 2012 ponowiono u komorników 38 spraw, które w latach ubiegłych zostały umorzone z uwagi na brak możliwości ściągnięcia zaległości od dłużników, a w obecnej chwili u części tych osób egzekucja okazała się skuteczna.
OFERTA ZARZĄDZANIA I ADMINISTROWANIA
Posiadając odpowiednie uprawnienia i wieloletnie doświadczenie w zakresie zarządzania nieruchomościami, zajmujemy się zarządzaniem i administrowaniem budynkami wspólnot mieszkaniowych.
MGSM "Perspektywa" jako zarządca nieruchomości w imieniu właścicieli wykonuje czynności w zakresie obsługi prawnej, administracyjnej, eksploatacyjnej, technicznej oraz finansowej.
Zatrudniamy osoby z odpowiednimi kwalifikacjami co pozwala zarządzać nieruchomościami zgodnie z przepisami prawa, z zastosowaniem standardów zawodowych.
Wśród pracowników są osoby posiadające licencję zarządców nieruchomości oraz osoby posiadające państwowe uprawnienia budowlane, elektryczne i energetyczne.
Spółdzielnia jako zarządca nieruchomości podchodzi do swojej roli ze szczególną starannością zajmując się bieżącym administrowaniem nieruchomości oraz prowadząc analizy pozwalające na efektywne planowanie gospodarki nieruchomości.
Dbamy o przejrzystość i jawność wszelkich wydatków ponoszonych na koszty zarządu Wspólnot Mieszkaniowych.
W celu spełnienia oczekiwań odbiorców usług spółdzielnia doskonali świadczone usługi w oparciu o System Zarządzania Jakością według normy ISO 9001:2008.
Szczegółowy zakres usług
Spółdzielnia Laureatem programu Symbol 2012
 |
Z radością informujemy, iż Kapituła programu Monitora Rynkowego przyznała MGSM "Perspektywa" tytuł "Symbol Spółdzielczości Mieszkaniowej". Spółdzielnia została wyróżniona za umiejętności administrowania różnym rodzajem zasobów niezależnie od ich wieku łącząc tradycje i nowoczesność. W ślad za tym weszliśmy w posiadanie praw użytkowania logotypu Symbol 2012. |
INFORMACJA
Informujemy, że Rada Nadzorcza MGSM "Perspektywa" na posiedzeniu w dniu 29.08.2012r. wybrała do badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2012 rok, firmę ECA AUXILIUM SEREDYŃSKI Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Barbara Szmurło Spółka komandytowa.
Spółdzielnia z certyfikatem jakości
Po raz kolejny MGSM "Perspektywa" pomyślnie przeszła proces recertyfikacji.
Audytorzy z firmy TUV NORD nie mieli żadnych zastrzeżeń odnośnie sposobu zarządzania i administrowania nieruchomościami, a także świadczonych usług oraz standardów organizacyjnych Spółdzielni.
Tym samym potwierdzono zgodność obowiązującego w Spółdzielni systemu zarządzania jakością z normą ISO 9001.
więcej tutaj
Jak obniżyć rachunki za media?
Zamiast codziennej kąpieli częściej korzystaj z prysznica.
Wyłączaj z prądu urządzenia elektryczne, z których nie korzystasz.
Wymień żarówki i nie wierz w super-wynalazki... Oszczędzanie naprawdę nie jest trudne.
więcej tutaj
Wakacje bez kłopotów
Miesiące letnie sprzyjają dłuższym nieobecnościom w mieszkaniach.
Zanim jednak spakujemy walizki i wyjedziemy na wymarzony urlop, warto zadbać o spokojny wypoczynek, bez zmartwień o własne "M".
więcej tutaj
Protokół z Walnego Zgromadzenia Członków
Protokół z obrad kolegium w sprawie autoryzacji treści uchwał z czterech części Walnego Zgromadzenia Członków MGSM "Perspektywa" przeprowadzonych w dniach od 21.05.2012r. do 24.05.2012r.
protokół
Termomodernizacja zaplanowana
Na przestrzeni 13 lat realizacji programu termomodernizacji zasobów MGSM "Perspektywa" udało się przeprowadzić docieplenie 103 budynków.
Jeśli wszystko pójdzie z planem, to w tym roku Spółdzielnia rozpocznie prace termomodernizacyjne kolejnych 8 budynków.
| Budynki do docieplenia w bieżącym roku |
|
Szyb Andrzeja 25
|
Przyjęty plan termomodernizacji na najbliższe lata:
| Budynki wytypowane do docieplenia w 2014 r. | Budynki wytypowane do docieplenia najwcześniej w 2015 r. |
Lecha 19 |
Narcyzów 9-a |
Podobnie jak do tej pory przy realizacji tego typu inwestycji Spółdzielnia ma zamiar korzystać ze środków zewnętrznych, w tym preferencyjnych pożyczek z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach.
Na kolejne lata pozostanie do temomodernizacji 70 budynków:
w Rudzie Śląskiej przy ulicach Astrów 4,6,10, Jaśminów 3, 7 9, Katowickiej 148a, 148b, Kazimierza 18, Lecha 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9-9a, 12,
Pawła 3, 5, Pokoju 6-6a, 11-11a, Potyki 25, 27, 29-29a, Powstańców 6, Szyb Andrzeja 20, 22, 24, Tunkla 137, Wolności 32, 32a ,
1 Maja 345-345a, 347-347b, Bocianów 1-1a, 4-4a, 6-6c, 8-8b, 10-10b, Chrobrego 4-4b, 8-8d, Gołębi 3-3a, Górnośląska 11-11b, 20-20d,
Gwarecka 35-35b, Kowalskiego 1-1a, 3-3d, 4-4b, 5-5b, 6-6f, 9, Krzywoustego 1-1b, 2-2c, 3-3b, 5-5a,
Narcyzów 3-3c, 5-5c, 7-7a, Skowronków 1-1b, 2-2c, Westerplatte 30-30b, ZMP 2, 6-6a, 8-8a, 12, oraz
w Świętochłowicach przy ulicy Woj. Polskiego 35, 35a, b, c, 37, 37a, 43 a, b, Woj. Polskiego 6, 8 i 10, a także w Chorzowie przy ul. Tadeusza Kościuszki 35-37-39.
Zmiany w Zarządzie MGSM Perspektywa
W związku z przejściem na emeryturę dotychczasowej Zastępcy Prezesa ds. Ekonomiczno - Finansowych Pani Elżbiety Lier, Rada Nadzorcza z dniem 01.02.2012r.
powołała na to stanowisko Panią Marię Dębniak, dotychczasowego Kierownika Działu Ekonomiczno - Finansowego.
Rada Nadzorcza, Zarząd oraz Pracownicy MGSM Perspektywa dziękują za wieloletnią współpracę Pani Elżbiecie Lier.
OGŁOSZENIE
Informujemy, że z dniem 1.01.2012 r. Spółdzielnia wdrożyła system S_NET służący do przeglądania konta opłat za lokale mieszkalne, użytkowe i garaże za pośrednictwem strony internetowej.
Lokatorzy zainteresowani korzystaniem z S_NET powinni złożyć pisemny wniosek o nadanie identyfikatora i hasła dostępu do systemu.
Wniosek dostępny jest w Rejonach Administracyjnych, Biurze Zarządu oraz zamieszczony jest na naszej stronie internetowej tutaj.
Jednocześnie informujemy, że identyfikator dostępu do systemu S_NET jest konieczny również dla lokatorów chcących uzyskać informacje drogą telefoniczną.
INFORMACJA
Mając na uwadze prowadzoną na terenie naszego miasta selektywną zbiórkę odpadów połączoną z edukacją ekologiczną mieszkańców miasta w zakresie segregacji odpadów,
zwracam się z prośbą o poinformowanie mieszkańców swoich zasobów o zgniataniu butelek typu PET przed wrzuceniem ich do pojemnika siatkowego bądź pojemnika typu "dzwon" przeznaczonego do zbiórki plastiku.
Powyższe działania pozwolą na efektywne wykorzystanie pojemników oraz wpłyną na poprawę estetyki naszego miasta.
ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA RUDA ŚLĄSKA
Plastikowe nie znaczy gorsze
Stolarka okienna wykonana z PCV ma coraz więcej zwolenników.
Jest nie tylko tańsza i w pełni funkcjonalna, ale nie wymaga też częstej konserwacji.
Począwszy od tego roku Spółdzielnia zamierza zwiększyć proporcjonalny udział profili plastikowych w planach wymiany stolarki okiennej.
więcej na temat
Warto znać swoje prawa i obowiązki
W jakich godzinach obowiązuje cisza nocna?
Czego nie można składować w pomieszczeniach wspólnego użytku?
Jakie obowiązki z zakresu napraw i utrzymania należytego stanu technicznego lokali mieszkalnych ciążą na mieszkańcach?
Odpowiedzi na te i wiele innych pytań znaleźć można w nowym regulaminie porządkowym obowiązującym w budynkach MGSM "Perspektywa".
więcej na temat
Domowy biznes wymaga pozwolenia
Własna działalność gospodarcza to coraz popularniejszy sposób zarabiania pieniędzy.
Wiele małych, często jednoosobowych firm funkcjonuje w miejscu zamieszkania ich właścicieli.
Nie wszyscy pamiętają jednak o konieczności uzyskania zgody Spółdzielni na zmianę sposobu użytkowania całości bądź części lokalu.
więcej na temat
GRAFFITI - STOP !
W związku z szybko postępującą dewastacją elewacji budynków w naszym mieście, w tym należących do MGSM "Perspektywa", zwracamy uwagę na konieczność każdorazowego zgłaszania na Policję lub do Straży Miejskiej przestępstwa niszczenia mienia, dokonywanego poprzez malowanie graffiti na elewacjach budynków.
Brak reakcji ze strony społeczeństwa, powoduje poczucie bezkarności wśród sprawców, którzy czując się pewniej, niszczą mienie Spółdzielni oraz szpecą miasto.
Za udzielenie informacji, która spowoduje ustalenie sprawcy dewastacji elewacji budynków i urządzeń infrastruktury, Miasto Ruda Śląska wyznaczyło nagrodę indywidualną w wysokości 1 000,00 zł.
Powyższa nagroda została ustanowiona uchwałą Rady Miasta Ruda Śląska 644/XXXV/2004 z dnia 23.12.2004r., zmieniona uchwałą Rady Miejskiej nr 524/XXVII/2008 z dnia 29.05.2008r.
KOMUNIKAT
Zarząd Spółdzielni informuje, że w celu poprawy jakości obsługi mieszkańców poprzez umożliwienie załatwienia spraw mieszkaniowych w godzinach popołudniowych biura Spółdzielni
(zarówno Rejony Obsługi Nieruchomości jak i Biuro Zarządu) będą czynne w każdy czwartek od godziny 700 do godziny 1700.
Natomiast w każdy piątek od godziny 700 do 1300.
W pozostałe dni tygodnia godziny pracy pozostają bez zmian, tj. od godziny 700 do godziny 1500.
Powyższe zmiany obowiązywać będą od 01.01.2011r.
Z ręką na termostacie
Korzystanie z termoregulatorów, w jakie wyposażone są kaloryfery w naszych mieszkaniach, to najprostszy i zarazem najbardziej efektywny sposób oszczędzania energii cieplnej.
Dotyczy to także tych budynków, w których koszty centralnego ogrzewania rozliczne są na podstawie metrażu.
Im więcej osób oszczędza ciepło, tym mniejsze rachunki płacą wszyscy lokatorzy danej nieruchomości.
więcej na temat
Śmiertelnie groźny czad
W zasobach mieszkaniowych MGSM "Perspektywa" systematycznie maleje liczba mieszkań dysponujących tradycyjnymi piecami węglowymi lub gazowymi podgrzewaczami wody.
Mieszkańcy lokali wyposażonych w tego typu instalacje powinni jednak w okresie jesienno-zimowym zwrócić szczególną uwagę na ich stan techniczny i sprawność,
a także zadbać o prawidłową cyrkulację powietrza w pomieszczeniach.
więcej na temat
Rodzicu, sprawdź gdzie bawi się Twoje dziecko!
Z obfitości białego puchu chyba największą frajdę mają dzieci.
Niemal na każdej górce w rejonie osiedli MGSM "Perspektywa" spotkać można młodych entuzjastów narciarstwa i saneczkarstwa, często bez opieki osób dorosłych.
W okresie świątecznym zwiększa się liczba wypadków z udziałem najmłodszych.
Bardzo często dochodzi do nich podczas zabaw na śniegu.
Ostrzegamy o niebezpieczeństwie korzystania z uroków zimy w pobliżu dróg osiedlowych i parkingów!
Niestety dzieci nie zawsze zdają sobie sprawę z ryzyka.
Uczulamy rodziców, by na bieżąco kontrolowali bezpieczeństwo miejsc, w których bawią się ich pociechy.
Szczególnie jeśli są to okolice dróg osiedlowych i parkingów, po których poruszają się pojazdy.
Należy pamiętać, że nawet przy niewielkich prędkościach w okresie zimowym droga hamowania samochodu wydłuża się od kilku do kilkudziesięciu metrów.
Poważne zagrożenie stanowią także ukryte pod śniegiem krawężniki czy elementy małej architektury (barierki, ławki, kosze na śmieci itp.), o które łatwo uderzyć może rozpędzony malec.
KOMUNIKAT
Informujemy, iż istnieje możliwość wynajmu Sali "GWAREK" mieszczącej się w budynku administracyjnym Spółdzielni przy ul. Lecha 14 w Rudzie Śląskiej.
Szczegółowe zasady wynajmu zawarte są w "Regulaminie wynajmu Sali GWAREK" tutaj.
Informacje o wolnych terminach wynajmu można uzyskać u Opiekuna Sali pod nr tel. 602 330 889.
galeria
Remontuj byle z głową
Podejmując się remontu mieszkania warto, a często wręcz należy skonsultować swoje zamiary z administracją.
Działania budowlańców - amatorów mogą bowiem przynieść więcej szkód niż pożytku.
Koszty przywrócenia pierwotnego stanu technicznego budynku są na ogół znacznie wyższe niż wydatki na bezprawnie i nieprawidłowo przeprowadzony remont.
więcej na temat
WŁAŚCICIEL też może zostać eksmitowany!
Windykacja należności z tytułu zaległych opłat czynszowych to często przykra konieczność.
Osoby, które przez dłuższy czas uchylają się od spłaty zobowiązań, muszą liczyć się z groźbą eksmisji.
Dotyczy to nie tylko najemców, czy lokatorów legitymujących się spółdzielczym prawem do lokalu.
W szczególnych wypadkach posiadacze odrębnej własności mogą nawet trafić na bruk!
więcej na temat
MELDUNEK - zapomniany obowiązek
W ostatnich miesiącach głośno zrobiło się wokół kwestii obowiązku meldunkowego.
Posłowie chcą dokonać zmian w ustawie, która ma już ćwierć wieku.
Póki co jednak stare przepisy meldunkowe nadal obowiązują, a za ich niedopełnienie grozić może grzywna w wysokości nawet 5 tys. złotych.
więcej na temat
Wandalizm kosztuje nas wszystkich
Zdewastowane kabiny dźwigów osobowych, oszpecone elewacje budynków, wybite okienka piwniczne - wandale regularnie dają znać o sobie.
Koszty usuwania efektów ich działalności są bardzo wysokie i obciążają wszystkich lokatorów danej nieruchomości.
Dlatego naprawdę nie warto być pobłażliwym dla chuliganerii!
Jeśli jesteście Państwo świadkami dewastacji mienia spółdzielczego, zauważyliście zniszczenia dokonane przez wandali, boicie się o własne bezpieczeństwo - nie traćcie czasu i powiadomcie o tym fakcie Policję (tel. 997), Straż Miejską (tel. 986) lub właściwą administrację.
Dzięki Waszej szybkiej reakcji jest szansa na wykrycie sprawców i pociągnięcie ich do odpowiedzialności, także finansowej, za wyrządzone szkody.
INFORMACJA
W związku z licznymi pytaniami kierowanymi do Spółdzielni przez najemców odnośnie możliwości uzyskania członkostwa w MGSM "Perspektywa" uprzejmie informujemy, iż zgodnie z zapisem par. 5 ust. 4 Statutu:
"Członkiem Spółdzielni może być osoba:
1) której w budynku stanowiącym własność (współwłasność) Spółdzielni przysługuje:
a) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego,
b) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego tub lokalu o innym przeznaczeniu,
c) odrębna własność;
2) która na podstawie zawartej ze Spółdzielnią umowy oczekuje na ustanowienie:
a) spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,
b) odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
c) odrębnej własności lokalu o innym przeznaczeniu"
Z zacytowanego powyżej fragmentu Statutu wynika, iż najemcy nie mogą, co do zasady zostać członkami spółdzielni chyba, że jednocześnie spełnią przesłanki określone w par. 5 ust. 4 pkt 2.
Wynika stąd, iż najemcy, którzy dokonają przekształcenia tytułu prawnego do lokalu w jeden z wymienionych powyżej w par. 5 ust. 4 pkt l Statutu, będą mogli ubiegać się o uzyskanie statusu członka spółdzielni.
Opinia prawna
Dotyczy: sposobu rozpatrywania wniosków "o rozliczanie w funduszu remontowym kwot wpłaconych przy przekształceniu prawa najmu we własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego"
oraz wniosków o umieszczenie w porządku obrad Walnego Zgromadzenia uchwał dotyczących "rozliczania w funduszu remontowym kwot wpłaconych przy przekształceniach które miały miejsce przed 23.04.2001r."
więcej na temat
Ocalić przed zapomnieniem
Często bywają tym elementem krajobrazu naszych miast, którego w ogóle nie zauważamy.
Po prostu są odkąd tylko sięgamy pamięcią.
Dziwi co najwyżej gdy nagle spostrzegamy w miejscu gdzie stały koparki i buldożery.
Mowa oczywiście o zabytkowych budynkach i zabudowaniach.
Od kilku lat MGSM "Perspektywa" prowadzi działania zmierzające do ich renowacji.
więcej na temat
Aktualizacja: Początek strony
Copyright © 2008 Perspektywa