O rozliczaniu wody niebilansowej
Różnice w bilansie wody występują praktycznie zawsze i zostały przewidziane
w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 23 października 2007 r.w sprawie
wymagań, którym powinny odpowiadać wodomierze oraz szczegółowego zakresu
sprawdzeń wykonywanych podczas prawnej kontroli metrologicznej tych przyrządów
pomiarowych (Dz. U. 2007 r. Nr 209, poz. 1513), jak również dyrektywie Parlamentu
Europejskiego i Rady MID. W myśl obowiązujących przepisów błędy graniczne
dopuszczalne wodomierzy w użytkowaniu są równe dwukrotnej wartości błędów
granicznych dopuszczalnych, co w praktyce przekłada się na błędy
w granicach + 10%. Odchylenia wskazań wodomierzy do 10% są zatem uznawane
za zjawisko zupełnie normalne i mieszczące się w normie. Gdy różnica pomiędzy
wskazaniami wodomierza głównego, a sumą wskazań wodomierzy indywidualnych
(przyjęta w literaturze różnica to ok +- 5%) przekroczy 10%, to każdy system podziału
kosztów będzie budził znaczne kontrowersje.
Informujemy, że najczęstsze przyczyny powstania opisanych powyżej różnic mogą
wynikać:
- z dopuszczalnych błędów pomiarowych urządzeń,
- z niejednoczesności odczytów wodomierzy indywidualnych i wodomierza
głównego,
- ze stosowania norm przy braku odczytu lub legalizacji wodomierza
indywidualnego,
- z uszkodzenia lub ingerencji w wodomierz.
Podkreślamy, że różnice pomiędzy wskazaniami wodomierza głównego
i indywidualnych nie są spowodowane ubytkami wody na instalacji wodnej, ponieważ
zostały one wyeliminowane poprzez zastosowanie nowoczesnych wodomierzy, które
mierzą nawet nieznaczny pobór wody w mieszkaniu np. spowodowany ubytkiem
wody przez niedokręcenie ujęć wodnych lub awarię spłuczki. W przypadku
wystąpienia ewentualnych ubytków na sieci wodnej w budynku są one na bieżąco
usuwane, a ilość wody która wyciekła nie podlega rozliczeniu. W tym miejscu
zaznaczamy, że w przypadku zauważenia przez lokatora ubytków wody w instalacji
wodnej w budynku należy niezwłocznie poinformować o tym fakcie Spółdzielnię.
Uchwałą Rady Nadzorczej nr 31/2019 z dnia 26.11.2019r. wprowadzono od dnia
01.01.2020 r. nowy „Regulamin rozliczania kosztów zużycia wody i odprowadzania
ścieków w lokalach mieszkalnych i użytkowych MGSM „Perspektywa”, w którym
nastąpiła zmiana sposobu rozliczania różnic pomiędzy wskazaniem wodomierzy
głównych, a sumą wskazań wodomierzy indywidualnych o czym informowaliśmy
wszystkich użytkowników lokali poprzez informację na tablicach ogłoszeń
oraz stronie internetowej Spółdzielni. Nadmieniamy, że dotychczas wszyscy
użytkownicy lokali ponosili koszty wody niebilansowej, które były elementem opłaty
eksploatacyjnej.
Zgodnie z powyższym użytkownicy lokali są zobowiązani do ponoszenia kosztów
wynikających z różnicy wskazań zużycia wody pomiędzy wodomierzem głównym,
a indywidualnymi zgodnie z przyjętą metodą rozliczania.
Aktualizacja:
Początek strony
|